Преимущества и недостатки покупки квартиры в новостройке

novostroika nedvizh

Квартиры в старых зданиях, с маленькими комнатками и проржавевшими трубами все меньше интересуют наших соотечественников. На первичном рынке приобретают недвижимость вдвое больше молодых семей, чем не вторичном.

Почему же инвесторы предпочитают купить квартиру от застройщика Краснодао и чем выгодно такое приобретение?

Преимущества новостроек

Казалось бы, все логично: молодые семьи, новая жизнь, квартиры в новых домах. Среди плюсов новостроек можно выделить:

  • улучшенную планировку;
  • надежность работы всех систем;
  • повышенную безопасность;
  • экономию на покупке;
  • юридическую чистоту сделки.

Современные технологии строительства значительно отличаются от тех, которые применялись 20 или 40 лет назад. Электропроводка, водопровод, отопление создаются с учетом современных реалий, являются эффективными, выдерживают значительные нагрузки и никогда не подводят. Здания оборудованы системами видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Благодаря использованию новейших материалов отопление является эффективным, на коммунальных расходах можно экономить. К тому же купить квартиру в Краснодаре можно без рисков, у нее не будет прошлого и вероятность махинаций со стороны бывших владельцев сводится к нулю. Более того, недвижимость в новостройках стоит дешевле, она отличается повышенной ликвидностью и является приоритетной для инвестиций.

Минусы новостроек

Существуют и недостатки инвестирования в строительство современных зданий. Основными считаются:

  • длительное оформление документов на жилье;
  • недостаточно развитая инфраструктура в новых районах;
  • пыль и шум в течение ближайших нескольких лет;
  • неналаженная работы коммуникаций.

Новые дома строят обычно в удаленных районах и у жильцов могут первое время быть проблемы с транспортом, магазинами, школами и детскими садиками. Также много времени и сил занимает ремонт квартиры, а также не исключены аварии, связанные с прорывом канализациооных труб или неисправностью систем отопления.

Покупая квартиру на стадии строительства дома, нужно быть готовым к тому, что переехать в нее можно будет только через несколько лет. Иногда дома сдают с опозданием, а потом еще следует длительная процедура регистрации и обустройства жилья. Но, если все сделать правильно, ожидание будет оправдано, и в новом чистом доме будет приятно жить.


Thanks: